Какой максимальный срок действия договора доверительного управления

Договор доверительного управления имуществом

В настоящей статье дается общая характеристика договора доверительного управления имуществом. Перечислены существенные условия договора, без внесения которых он считается незаключенным. А также по каким основаниям осуществляется прекращение договора.

Общая характеристика договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом – это двусторонняя сделка, по которой одна сторона, именуемая учредитель управления, обязуется предоставить имущество на оговоренный срок в доверительное управление другой стороне, именуемой доверительным управляющим, а доверительный управляющий в свою очередь обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица, именуемого выгодоприобретателем.

Заключение соглашения о доверительном управлении не приводит к переходу права собственности доверительному управляющему на имущество, в отношении которого установлено обязательство.

По общему правилу, доверительный управляющий при управлении имуществом, в отношении которого установлено обязательство, наделен правом производить любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Однако, могут быть установлены ограничения в силу закона или договора относительно некоторых действий.

Доверительный управляющий совершает сделки с перешедшим к нему в доверительное управление имуществом от своего имени, а не от имени учредителя управления, при этом он обязательно указывает на свой статус управляющего и что он действует в таком качестве. В случае, если доверительный управляющий не укажет, что он совершает действия в подобном качестве, то все обязательства, вытекающие из таких действий возникают в отношении него лично, и отвечает он по таким обязательствам только тем имуществом, которое принадлежит ему, а не тем, в отношении которого установлено доверительное управление.

Доверительное управление может устанавливаться в отношении имущественных комплексов, в том числе предприятий, отдельных объектов, которые относятся к недвижимости, ценных бумаг, прав, удостоверенных бездокументарными ценными бумагами, исключительных прав и другого имущества. Деньги не признаются в качестве самостоятельных объектов доверительного управления, если иное прямо не предусмотрено законом.

Также, не допускается переход в доверительное управление имущества, которое находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении. Переход имущества в доверительное управление, которым юридическое лицо владеет на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может иметь место только после ликвидации этой организации, либо прекращении таких прав на имущество и последующей передачи его во владение собственника по иным законным основаниям.

Существенные условия договора доверительного управления имуществом

Существенными условиями признаются такие условия договора, в случае отсутствия которых он будет считаться незаключенным. В соглашении о доверительном управлении имуществом к существенным условиям относят:

  1. состав имущества, которое переходит в доверительное управление;
  2. имя гражданина или наименование организации, в пользу которых осуществляется управление имуществом;
  3. размер и форма вознаграждения, причитающегося управляющему, если соглашением оговорена выплата вознаграждения;
  4. срок действия договора.

Законом установлено ограничение срока, на который может заключаться рассматриваемый договор. Срок соглашения не должен превышать пяти лет. Однако, законом могут быть определены другие предельные сроки для некоторых видов имущества, которое может выступать в качестве объекта доверительного управления.

В случае, если по истечении срока действия соглашения ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то по умолчанию происходит пролонгация соглашения на тот же срок и на тех же условиях, которые были установлены соглашением.

Согласно закону, имущество, выступающее в качестве объекта рассматриваемого договора, должно быть обособлено от иного имущества учредителя управления, равно как и от имущества самого доверительного управляющего. Данное имущество числится на отдельном балансе доверительного управляющего, по которому ведется самостоятельный учет.

На имущество, переданное в доверительное управление, запрещено обращать взыскание по долгам учредителя управления. Исключением из правила является банкротство данного лица. Переход в доверительное управление заложенного имущества не прекращает права залогодержателя взыскать имущество в свою пользу. В подобном случае доверительного управляющего необходимо заранее предупредить о том, что имущество, переданное ему в управление, обременено залогом. В противном случае доверительный управляющий может потребовать в судебном порядке расторжения договора доверительного управления имуществом и уплаты вознаграждения, которое причитается ему за один год, если он не знал и не мог знать, что имущество обременено залогом.

Соглашение о доверительном управлении имуществом заключается в простой письменной форме. Несоблюдение установленной формы сделки влечет ее недействительность. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен заключаться исключительно в форме, установленной для договора продажи недвижимости. Переход имущества по договору подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном для перехода права собственности на указанное имущество. Несоблюдение данных требований также влечет недействительность договора.

Субъекты договора доверительного управления имуществом

Субъектами договора доверительного управления имуществом выступают доверительный управляющий, учредитель управления, а также выгодоприобретатель в случаях установления доверительного управления в пользу другого лица, определенного учредителем управления.

Учредителем управления по соглашению о доверительном управлении имуществом выступает собственник имущества. Если доверительное управление возникает в силу закона, то в качестве доверительного управляющего может выступать другое лицо.

В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель или коммерческое юридическое лицо, кроме унитарного предприятия. Законом установлен запрет на совпадение доверительного управляющего и выгодоприобретателя в одном лице в рамках соглашения о доверительном управлении имущества.

Содержание договора доверительного управления имуществом составляют права и обязанности его сторон. Так, доверительный управляющий вправе управлять имуществом, осуществлять правомочия собственника в отношении, переданного в управление имущества. Распоряжаться недвижимостью доверительный управляющий вправе только в случаях, определенных соглашением о доверительном управлении.

Права, которые доверительный управляющий приобрел вследствие доверительного управления имуществом, подлежат включению в состав того имущества, которое было предоставлено в доверительное управление. И, соответственно, обязанности, которые возникли в процессе осуществления управления имуществом, исполняются за счет этого имущества. Для защиты прав на имущество, которое передано в доверительное управление, доверительный управляющий вправе использовать все вещно-правовые способы защиты собственности. Доверительный управляющий в обязательном порядке представляет отчет о своей деятельности учредителю управления и выгодоприобретателю в сроки и в порядке, определенные соглашением о доверительном управлении имуществом.

По общему правилу, доверительный управляющий сам производит доверительное управление. Однако, он может поручить осуществлять нужные для управления имуществом действия от его имени другому лицу, если это предусмотрено соглашением, либо учредитель управления дал ему на это письменное согласие, либо он вынужден так поступить в силу обстоятельств, для того чтобы обеспечить интересы учредителя или выгодоприобретателя, не имея при этом возможности получить указания учредителя в разумный срок. При этом доверительный управляющий несет ответственность за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

Доверительный управляющий вправе получить вознаграждение, а также возместить расходы, которые он понес, осуществляя доверительное управление, за счет доходов от использования имущества.

Прекращение договора доверительного управления имуществом

Прекращение договора доверительного управления имуществом осуществляется по следующим основаниям:

  1. Смерть гражданина, который по рассматриваемому договору выступал выгодоприобретателем, или ликвидация организации, выступающей в качестве выгодоприобретателя, если соглашением не установлено иное;
  2. Отказ выгодоприобретателя получать выгоды по соглашению, если соглашением не установлено иное;
  3. Смерть гражданина, который по рассматриваемому договору выступал доверительным управляющим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признание индивидуального предпринимателя банкротом;
  4. Отказ доверительного управляющего или учредителя управления осуществлять доверительное управление в силу невозможности доверительного управляющего лично производить управление имуществом;
  5. Отказ учредителя управления от соглашения по иным мотивам. При этом, последний должен выплатить доверительному управляющему вознаграждение, предусмотренное договором;
  6. Признание банкротом гражданина-предпринимателя, выступающего стороной учредителя управления.

В случае одностороннего отказа от договора доверительного управления, сторона, отказывающаяся от договора, должна уведомить другую сторону об этом за три месяца до прекращения договора, если не установлен иной срок уведомления.

При прекращении рассматриваемого договора имущество, которое находилось в доверительном управлении должно быть передано учредителю управления, если иное не установлено договором.

Глава 53 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ. Адвокат по гражданским делам.

Статья 1012 ГК РФ. Договор доверительного управления имуществом

Статья 1013 ГК РФ. Объект доверительного управления

Статья 1014 ГК РФ. Учредитель управления

Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо.

Статья 1015 ГК РФ. Доверительный управляющий

Статья 1016 ГК РФ. Существенные условия договора доверительного управления имуществом

Статья 1017 ГК РФ. Форма договора доверительного управления имуществом

Статья 1018 ГК РФ. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении

Статья 1019 ГК РФ. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом

Статья 1020 ГК РФ. Права и обязанности доверительного управляющего

Статья 1021 ГК РФ. Передача доверительного управления имуществом

Статья 1022 ГК РФ. Ответственность доверительного управляющего

Статья 1023 ГК РФ. Вознаграждение доверительному управляющему

Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Читайте также  Можно ли изменить договор дарения квартиры

Статья 1024 ГК РФ. Прекращение договора доверительного управления имуществом

Статья 1025 ГК РФ. Передача в доверительное управление ценных бумаг

При передаче в доверительное управление ценных бумаг может быть предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в доверительное управление разными лицами.
Правомочия доверительного управляющего по распоряжению ценными бумагами определяются в договоре доверительного управления.
Особенности доверительного управления ценными бумагами определяются законом.
Правила настоящей статьи соответственно применяются к правам, удостоверенным бездокументарными ценными бумагами (статья 149).

Статья 1026 ГК РФ. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом

Я, Горемычкин Игорь Евгеньевич, осуществляю адвокатскую деятельность в Московской коллегии адвокатов «Кривченков, Горемычкин и партнеры». Мой регистрационный номер 77/8544 в реестре адвокатов города Москвы.

Работа адвокатом предоставила мне ценный опыт, позволяющий справляться с юридически сложными ситуациями во всех отраслях права.

По вопросам российского законодательства мною предоставляются юридические консультации. Консультации возможны в двух формах: устной и письменной. Устные консультации проводятся при личной встрече в форме беседы. Обычно беседа сопровождается ознакомлением с имеющимися документами, относящимися к возникшей правовой ситуации. Письменное консультирование состоит из более детального изучения письменных материалов, а также беседы с доверителем, с последующим составлением письменного разъяснения — меморандума.

Как адвокат я осуществляю защиту по уголовным делам, а также представление интересов потерпевших. Предоставляемая защита (или представление интересов потерпевших) реализовывается на любой стадии уголовного процесса, а именно: доследственной проверки, задержании или аресте, дознании, предварительном следствии, в суде.

Также я участвую в качестве представителя интересов доверителя в гражданском судопроизводстве. В мою практику входит широкий спектр гражданских дел, например жилищные, наследственные, семейные, трудовые и др.

Как адвокат я также предоставляю интересы доверителей и в арбитражном процессе, в том числе по делам о банкротстве. А также осуществляю юридическое сопровождение предпринимательской деятельности — абонемент.

Все дела рассматриваются мной индивидуально, во внимание принимаются особенности каждого конкретного дела. Связаться со мной можно двумя способами: описать свою ситуацию в разделе сайта вопрос адвокату либо позвонить по телефону +7 (495) 969-62-42.

При расчёте стоимости услуг учитывается сложность и предполагаемая продолжительность дела, а также объем работы адвоката

Более подробную информацию о представлении интересов доверителя при осуществлении юридической деятельности можно получить в соответствующих разделах сайта.

Какой максимальный срок действия договора доверительного управления

5.5. Договор доверительного управления наследственным имуществом: стороны, порядок заключения, содержание, срок действия

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем управления лица (выгодоприобретателя). Выгодоприобретателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются наследники. Если у нотариуса не имеется сведений о наследниках, то в договоре доверительного управления конкретный выгодоприобретатель может быть не назван, хотя в конечном итоге им будет являться наследник.
Существенные условия договора доверительного управления определены ст. 1016 ГК. Так, в данном договоре должны быть указаны:
1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
2) наименование учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретателя (если о выгодоприобретателе имеются сведения);
3) размер и форма вознаграждения управляющему;
4) срок действия договора.
Без указания этих условий договор доверительного управления имуществом считается незаключенным.
Факультативными условиями договора могут быть:
— какие-либо ограничения в отношении отдельных действий по управлению имуществом (например, запрещение отчуждения имущества);
— возможность распоряжения недвижимым имуществом. В договоре доверительного управления недвижимым имуществом право доверительного управляющего распоряжаться им, т. е. производить отчуждение в какой-либо форме, должно быть оговорено особо. В противном случае права распоряжения недвижимым имуществом у доверительного управляющего не возникает;
— необходимость, порядок и сроки предоставления отчета доверительного управляющего о своей деятельности;
— возможность доверительного управляющего поручить другому лицу совершать от его имени определенные (либо все предусмотренные договором) действия по управлению имуществом;
— обеспечение ответственности доверительного управляющего (предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления либо выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора);
— порядок возмещения расходов, понесенных доверительным управляющим при управлении имуществом;
— возможность правопреемства в случае смерти физического лица (выгодоприобретателя) или ликвидации юридического лица (выгодоприобретателя);
— указание о том, кому передается имущество, находящееся в доверительном управлении, при прекращении договора, и др.
Договор доверительного управления должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора (ст. 1017 ГК).
Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление наследственным имуществом лично, кроме следующих случаев, в которых он может поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом:
а) если он уполномочен на это договором доверительного управления наследственным имуществом;
б) если он получил на это согласие учредителя управления, сделанное в письменной форме;
в) если он вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.
За действия избранного им поверенного доверительный управляющий отвечает как за свои собственные.
Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении наследственным имуществом должной заботы об интересах выгодоприобретателя, возмещает последнему упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или доверителя управления.
Помимо права на вознаграждение, о котором уже упоминалось, доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом за счет доходов от использования этого имущества.
В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.
Управление наследственным имуществом продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято – до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Управление наследственным имуществом может осуществляться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальную контору поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется менее трех месяцев. В этом случае управление наследственным имуществом продолжает осуществляться, но не более девяти месяцев.
Если места открытия наследства и принятия мер к охране наследственного имущества разные, о прекращении управления имуществом предварительно уведомляется нотариус по месту открытия наследства, который и уведомляет наследников и иных заинтересованных лиц о прекращении управления наследственным имуществом.

Что такое доверительное управление наследственным имуществом ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

В системе наследственного права Российской Федерации есть такое понятие, как доверительное управление наследственным имуществом. Остановимся на нем более подробно. Законодательством нашего государства установлено то, что есть определенная четкая система перехода прав собственности на то или иное имущество, которое принадлежало умершему наследодателю.

Но на практике могут возникать такие ситуации, когда наследник попросту не может ожидать тот период, когда наследственная масса будет нуждаться в совершении действий от него. Тогда и может потребоваться доверительное управление наследуемым имуществом, которое рассчитывается индивидуально на определенный промежуток времени.

Читайте также  Договор купли продажи офисного помещения образец

Что входит в понятие доверительного управления ?!

Управление наследственной массой осуществляется в соответствиями с нормами и положениями института наследственного права. Это определенный алгоритм действий, направленных на поддержание и функционирование наследственного контроля за текущим состоянием имущества наследодателя. Подобные задачи осуществляются на основании договора доверительного управления. Такой документ подписывается наследником и наследственным управляющим. Он носит юридическую силу

Особенности доверительного управления наследством.

Доверительное управление имеет свои нюансы и особенности. В частности, временный управляющий занимается движимым и недвижимым имуществом, акциями или ценными бумагами только лишь с разрешения, но при этом он не имеет никаких вещных прав на эти объекты гражданских правоотношений. Объектом подобных правоотношений всегда выступает определенное имущество, которое по сути может быть как движимым, так и недвижимым. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Какие рекомендации следует соблюдать при организации доверительного управления ?!

Процедура доверительного управления больше распространена в странах Западной Европы и США. Там такой способ управления имуществом применяется буквально повсеместно. У нас обычно к услугам наследственного управляющего обращаются в том случае, если наследственная масса действительно имеет солидные и внушительные размеры и наследнику сложно контролировать ее самостоятельным образом.

Надо убедиться в том, целесообразно ли будет обращение за услугами к наследственному управляющему, ведь он берет также деньги за свою работу. Если наследник, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их. Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления.

При доверительном управлении наследственным имуществом обязательно заключается договор, которые обеспечивает права сторон. Также он носит название имущественного контракта. В нем указывается следующее:

  • Данные нотариуса, душеприказчика или иного лица, ведущего доверительное управление;
  • Перечень наследства (движимого и недвижимого) которое передается в управление третьему лицу;
  • Данные наследников первой, второй и последующих очередей;
  • Срок действия договора;
  • Размер и форма вознаграждения, которые по положениям контракта полагаются управляющему лицу.

Контракт составляется в простой письменной форме. Он регистрируется в органах государственной регистрации в соответствии с нормами 1017 статьи Гражданского кодекса России. Несоблюдение установленных требований приводит к тому, что контракт признается недействительным, и он может быть обжалован в судебном порядке. При этом действие договора может быть прекращено в соответствии с положениями, указанными в статье 1024 Гражданского кодекса России. Это, прежде всего, отказ управляющего от исполнения своих обязанностей, смерть доверительного управляющего или же несоблюдение условий контракта, решение суда.

Если говорить об имуществе, которое подлежит доверительному управлению, то оно может быть, как движимым, так и недвижимым. Перед заключением договора в обязательном порядке проводится опись и оценка объектов имущества, которое входит в наследственную массу.

Доверительное управление имуществом

Знание правил заключения договора доверительного управления имуществом может пригодиться как организациям и предпринимателям, так и любому человеку. Об основных особенностях и порядке расчетов по этому виду договоров – наша статья.

Е.Е. Амарина, эксперт АГ «РАДА»

Предметом договора доверительного управления может быть любое имущество, кроме денег. Исключение составляют банки и другие кредитные организации, которые осуществляют доверительное управление денежными средствами по договору с фирмой или гражданином.

Договор доверительного управления

По этому договору передается имущество в доверительное управление на определенный срок. Стороны договора:

Учредителем управления является собственник имущества. Но бывают исключения. Например, если речь идет об имуществе несовершеннолетнего лица. В этом случае им может быть попечитель.

В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Главное условие: он не может получать прибыль по этому договору, или, как сказано в Гражданском кодексе (ст. 1015), не может быть выгодоприобретателем. Доверительный управляющий может получать только вознаграждение, сумма которого прописана в договоре.

Также доверительный управляющий от своего имени в соответствии с договором имеет право совершать в отношении этого имущества любые сделки. В этом случае в документах после его имени или должности должна стоять пометка «Д.У.». Если сделка устная, то доверительный управляющий должен обязательно уведомить заинтересованную сторону о своем статусе. На это указано в пункте 3 статьи 1012 Гражданского кодекса. Это можно сделать по телефону, но лучше иметь подтверждающий документ. Например, телеграмму, факс, сообщение по электронной почте и т.д. Иначе, если сделка расстроится, он будет отвечать за результаты лично и только своим имуществом.

Выгодоприобретателя определяет учредитель управления. Таким образом, договор может заключаться как в интересах учредителя управления, так и в интересах указанного им выгодоприобретателя.

Обратите внимание: право собственности на имущество, переданное в доверительное управление, остается у учредителя управления. А учет этого имущества ведет доверительный управляющий на отдельном балансе.

Договор доверительного управления обязательно должен содержать следующие пункты:

– состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

– наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

– размер и форма вознаграждения управляющему, если ее выплата предусмотрена договором;

– срок действия договора.

Как правило, договор заключается на срок не более пяти лет. Однако если одна из сторон не заявила о прекращении договора по окончании его срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Учет при передаче имущества

Для расчетов по таким договорам к счету 79 открывается субсчет 79-3 «Расчеты по договору доверительного управления имуществом».

Этот субсчет использует как учредитель управления, так и доверительный управляющий.

Учет у учредителя управления

Передача имущества в доверительное управление в учете отражается проводкой:

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 01 (58-1, 58-2,…)

– переданы в доверительное управление основные средства, ценные бумаги и т. д.

Отметим, что при передаче в доверительное управление основных средств нужно списать сумму амортизации, начисленную по ним. Для этого делается проводка:

ДЕБЕТ 02 КРЕДИТ 79-3

– списана сумма амортизации по основным средствам, переданным в доверительное управление.

Учет у доверительного управляющего

Получив имущество в доверительное управление, доверительный управляющий должен сделать следующие проводки:

ДЕБЕТ 01 (58-1, 58-2,…) КРЕДИТ 79-3

– получены в доверительное управление основные средства, ценные бумаги и т. д.

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 02

– учтена сумма амортизации по основным средствам, полученным в доверительное управление.

ООО «Строитель» передало ЗАО «Подрядчик» по договору доверительного управления технологическое оборудование:

– первоначальная стоимость оборудования – 120 000 руб.;

– начисленная амортизация – 30 000 руб.

ООО «Строитель» является учредителем управления. В его учете делаются следующие проводки:

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 01

– 120 000 руб. – учтена стоимость оборудования, переданного в доверительное управление ЗАО «Подрядчик».

ДЕБЕТ 02 КРЕДИТ 79-3

–30 000 руб. – списана сумма амортизации по переданному оборудованию.

ЗАО «Подрядчик» – доверительный управляющий. Бухгалтер «Подрядчика» сделал проводки:

ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 79-3

– 120 000 руб. – оприходовано оборудование, полученное от ООО «Строитель» (учредитель управления);

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 02

– 30 000 руб. – учтена сумма амортизации по полученному оборудованию.

Расчеты по договору доверительного управления

Учет у учредителя управления

Для учета прибыли по договору доверительного управления используются счета:

– счет 90 «Продажи» (если доход от доверительного управления является предметом деятельности организации);

– счет 91 «Прочие доходы и расходы» (в остальных случаях).

Получение прибыли по договору за отчетный период в учете отражается проводками:

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 90 (91-1)

– отражена прибыль, причитающаяся к получению за отчетный период (эта сумма должна быть указана согласно отчету доверительного управляющего);

Читайте также  Договор купли продажи молочной продукции образец

ДЕБЕТ 50 (51, 52) КРЕДИТ 79-3

– поступили денежные средства от доверительного управляющего по договору.

Обратите внимание: учредитель управления может предусмотреть в договоре, что в случае возникновения упущенной выгоды доверительный управляющий должен ее возместить.

Сумма упущенной выгоды в учете отражается так же, как и прибыль, полученная по этому договору.

Учет у доверительного управляющего

Доверительный управляющий отражает прибыль, которую он должен перечислить учредителю управления, на счете 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

ДЕБЕТ 84 КРЕДИТ 79-3

– отражена прибыль, причитающаяся учредителю управления.

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 50 (51, 52)

– перечислены деньги учредителю управления.

ООО «Орбита» передало ЗАО «Спутник» компьютер по договору доверительного управления для разработки web-сайтов. За полугодие прибыль по договору доверительного управления составила 50 000 руб.

Бухгалтер ООО «Орбита» (учредитель управления) сделал проводки:

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 91-1

– 50 000 руб. – отражена прибыль по договору доверительного управления (согласно отчету доверительного управляющего);

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 79-3

– 50 000 руб. – получены деньги в счет прибыли по договору.

ЗАО «Спутник» – доверительный управляющий. Бухгалтер «Спутника» на отдельном балансе сделал проводки:

ДЕБЕТ 84 КРЕДИТ 79-3

– 50 000 руб. – отражена прибыль, причитающаяся ООО «Орбита» по договору доверительного управления;

ДЕБЕТ 79-3 КРЕДИТ 51

– 50 000 руб. – перечислены деньги учредителю управления.

Доверительный управляющий может отказаться выполнять договор в одностороннем порядке, только если это невозможно по независящим от него причинам. Если причины необоснованны – он лишается вознаграждения по договору. Также договор доверительного управления может прекратиться в следующих случаях:

– отказа выгодоприобретателя от получения выгоды по договору;

– признание сторон недееспособными, безвестно отсутствующими, несостоятельными (банкротами) и др.

При одностороннем расторжении договора другую сторону надо уведомить об этом за три месяца до прекращения срока его действия.

О доверительном управлении денежными средствами.

О доверительном управлении денежными средствами.
Не думаю, что есть какие-то иные возможности понимания правила п. 2 ст. 1013, чем признание того факта, что деньги если и могут быть объектом доверительного управления, то лишь в виде составной части другого объекта, то есть предприятия: только тогда они не являются «самостоятельным» объектом. Это если не считать особых случаев, предусмотренных специальными законами, где управление предполагает использование денежных средств или сделки с ними: например, в случае паевого инвестиционного фонда (ФЗ «Об инвестиционных фондах» ФЗ-156), или как это предусмотрено ст. 5 ФЗ-39 «О рынке ценных бумаг», при управлении денежными средствами, предназначенными для совершения сделок с ценными бумагами.
Положение, при котором ДУ реализует иное имущество и на оставшийся срок договора превращает его объект в деньги, крайне сложно признать соответствующим смыслу п. 2 ст. 1013 даже с т. зр. правил толкования норм. В соответствии с п. 2 ст. 1020, права, полученные по сделке, включаются в состав имущества, переданного в доверительное управление, то есть обособляются и становятся объектом доверительного управления. Конечно, ДУ будет утверждать, что он планирует использовать денежные средства для приращения имущества учредителя, а профессиональный участник рынка ценных бумаг — что деньги предназначены для приобретения ценных бумаг (см. упомянутое выше дозволение в ст. 5 ФЗ-39, правда, профессиональный участник рынка ценных бумаг должен иметь лицензию, ст. 38, и быть членом СРО, ст. 8 или даже не будучи членом СРО выполнять стандарты СРО, п. 2 ст. 4). Однако в этом случае неясно не только то, почему заверения одной из сторон правоотношения вдруг принимаются как достаточное основание для отступления от эксплицитного правила позитивного законодательства, но и почему даже временное пребывание денежных средств в управлении (именно в управлении) не равноценно «постоянному» пребыванию — пишу это слово в кавычках, так как ниже будет показано, что любое «управление» денежными средствами суть операции по их расходованию.
Но на каких соображениях основан запрет доверительного управления денежными средствами?
1) Наличные денежные средства являются потребляемыми вещами, лишёнными индивидуальной определённости, и поэтому ex definitio не способны оставаться в собственности учредителя при передаче ДУ, а это прямо нарушало бы правило о сохранении собственности учредителя на объекты доверительного управления (абз. 2 п. 1 ст. 1012). Итак, наличные деньги ни при каких обстоятельствах в силу своей природы не могут быть объектом управления, то есть в этой части запрет объясняется даже не существом интересов сторон, а природой объекта. Наличные деньги вычеркиваем из предмета обсуждения и переходим к выяснению причин, почему не могут быть самостоятельным объектом безналичные деньги.
2) Ещё до изменений в ст. 128 в доктрине этот объект рассматривался как обязательственные права. И, как отмечалось в литературе, даже если вообразить договор доверительного управления безналичными деньгами, то стороной его не должна быть кредитная организация, поскольку она и так является должником по данным обязательственным правам. Заключая договор доверительного управления с банком в отношении размещенных на счетах в этом банке денег, кредитор по существу даёт должнику право управлять собственными долгами. Поэтому теоретически можно говорить о доверительном управлении только банковскими счетами или вкладами, причем управляющим может выступить только третье лицо, но никоим образом не должник по договорам банковского счета или банковского вклада.
А теперь перейдём к важнейшей части аргументации — к интересам сторон. Сущность доверительного управления — в наделении ДУ экономической и юридической свободой в выборе способа использования имущества учредителя. Этим данный договор и отличается от поручения, комиссии и агентирования. Гипотетически, можно представить договор доверительного управления, предполагающий только юридические, но не фактические действия ДУ, однако это должны быть юридические действия по заключению договоров с разной экономической природой, то есть разной каузой. Напротив, в договоре поручения, комиссии или агентирования действия услугодателя подчинены определенным целям (ст. 971), это обязанности ad hoc. Можно представить, что это будут две или три сделки (напр., ст. 990), может быть даже десять, но они или заранее определены, или во всяком случае имеют заранее оговоренную экономическую природу. Договор доверительного управления этого не предполагает. ДУ осуществляет любые полномочия собственника (ст. 1020). Но как только мы вспомним, что говорим о безналичных деньгах, то убедимся в неработоспособности конструкции доверительного управления. Ведь любое юридическое действие с безналичными деньгами — это действие по их распоряжению, это всегда расходная операция, действие с неизменной экономической природой. Не существует иных сделок с безналичными деньгами. Впрочем, тут есть и другое ключевое слово — распоряжение. 1) Распоряжение имуществом и 2) в целом однотипное экономическое и юридическое действие не могут быть предметом договора управления. Это всё что угодно, но не «управление».
Если эти действия в договоре указаны, то есть все основания говорить о поручении, комиссии или агентировании. Дозорцев, например, предлагал считать это особым видом договора — денежным поручением. Другие говорили о смешанном договоре, займа с элементами услуги (причём услугу оказывает учредитель).
Но если цели так наз. «управления» денежными средствами не указаны, то, с моей точки зрения, все договоры доверительного управления по существу являются притворными сделками, прикрывающими договор займа (или, возможно, целевого займа), а если договор был результатом деятельности по привлечению вкладов граждан, а заключён лицом, не имеющим права привлекать денежные средства граждан, то наступают суровые последствия, предусмотренные п. 2 ст. 835 ГК и абз. 3 п. 3 ст. 835.
Судебная практика, как представляется, следует этому подходу, правда, необязательно применяя ст. 835.
Разумеется, я помню о том, что исключения могут предусматриваться законом (п. 2 ст. 1013). И, как известно, они действительно предусмотрены — Законом «О банках и банковской деятельности», ФЗ «О рынке ценных бумаг», ФЗ «Об инвестиционных фондах». По сути, они легализуют крайне сомнительные, с точки зрения описанной выше конфигурации интересов, отношения, хотя, безусловно, последний закон предусматривает некоторые гарантии интересов учредителей управления. Но об этом надо говорить отдельно. С легальной точки зрения эти отношения возможны.