Договор купли продажи опалубки образец

Договор купли-продажи земельного участка, особенности оформления сделки + 5 полезных советов

Земельный участок (его часть), как и любой другой объект собственности, продаётся. Подобная операция подразумевает оформление сделки купли – продажи земельного участка, путём заключения договора, его подписывают граждане, предприятия на заранее согласованных условиях.

Договор купли-продажи земельного участка, иногда именуется купчей – это официальное закрепление перехода законного права владения участком земли между бывшим и новым владельцем.

Подготовка и заключение купчей, как правило производится в простой письменной форме без нотариального заверения. Случаи необходимости нотариального удостоверения сделки определены законодательно, о них мы упомянем ниже.

Материалы данной статьи знакомят с содержанием купчей и правилами оформления в простой письменной форме, а также с полезными советами для защиты от мошенников.

Кроме того, из нашей статьи вы узнаете, как правильно заключить договор купли – продажи земельного участка между физическими лицами, какие нужны документы и как провести государственную регистрацию, а также сможете скачать бланк договора купли – продажи земли и отредактировать его под свои нужды. Итак…

Купля – продажа земли: особенности заключения и регистрации сделки

Оформление договора купли – продажи земельного участка всегда учитывает его индивидуальные особенности:

  1. Целевое предназначение
  2. Существование интересов других лиц (сервитут)
  3. Имеющиеся судебные споры

Кроме того, если заключается сделка гражданами, важно понимать, когда продавец приобрёл участок. Если это произошло в период существования брака, то понадобится одобрение другого супруга.

Не нужно забывать о том, что на участок потребуются правоустанавливающие документы. Под этим подразумевается нахождение земли на кадастровом учёте и наличие кадастрового паспорта. Без него совершение сделки невозможно.

Также следует помнить о том, что подписанные договорённости следует зарегистрировать. Процедура заключается в предоставлении необходимых документов в отделение Росреестра.

Документы для регистрации сделки купли – продажи земельного участка

Их пакет мало отличается от того, который требуется в случае с осуществлением операций с недвижимостью.

  1. Заявление, экземпляр (в оригинале) соглашения на покупку надела
  2. Документы от продавца на землю
  3. Личные паспорта
  4. Бланк акта приёма – передачи

Подать документы на регистрацию сделки купли-продажи земли можно также через ближайший для себя МФЦ. Для облегчения задачи можно записаться на прием заранее.

Если участок был оформлен продавцом в период семейных отношений, то понадобится нотариальное одобрение второго члена семьи.

Может так случиться, что земля является собственностью нескольких людей. Тогда потребуются отказы (также нотариальные) от приобретения другими собственниками отчуждаемой доли.

За переоформление прав на земельный участок предусмотрено взимание госпошлины. Ее размер зависит от типа земли. Так, если в собственность переходит надел, предназначенный для сельскохозяйственных нужд или индивидуальной застройки, то внести придётся 350 рублей. Иначе сумма платежа составит две тысячи.

Форма договора купли – продажи земельного участка между физическими лицами и его содержание

Как мы уже говорили, форма договора купли – продажи земли может быть нотариальной и обычной. Однако обязательно оговариваются основные положения сделки.

Обязанности продавца

Главным из обязательств является предоставление чётко обозначенного земельного участка в оговорённый срок. Владелец должен предоставить сведения по участку. На первом месте среди них стоит кадастровый паспорт. Кроме того, понадобятся копии правоустанавливающих документов.

Также собственник обязан предупредить вторую сторону о существующих ограничениях на землю со стороны третьих лиц. Помимо сервитута сюда включено наличие залога, арендаторов.

Обязанности покупателя

Вторая сторона обязуется принять в своё владение участок по акту приёма – передачи и заплатить оговорённую сумму. Кроме того, на будущего владельца земли часто возлагается обязанность использования её по предназначению.

В самом предмете сделки подробно описываются характеристики земли:

  1. Месторасположение
  2. Площадь
  3. Целевое использование
  4. Данные из кадастра

Примечание! Если на земле присутствуют объекты недвижимости (дом, дача, гараж), то стоит сделать оговорку и о них.

В финансовом блоке стоит оговорить цену земли, а также процедуру осуществления расчётов за неё.

Важно знать, что сделку нужно подписать в 3 экземплярах. Два предназначены сторонам, а один будет храниться в Росреестре.

Если есть предварительные договорённости по приобретению земельного участка

Бывает так, что люди ударили по рукам, но время для заключения основной сделки ещё не пришло.

Например, у покупателя нет нужной суммы либо продавец не имеет полного комплекта документов по земле. Тогда оформляется так называемая предварительная купля – продажа земельного участка.

В чём её смысл? Будущие участники взаимоотношений заключают промежуточный договор, в котором прописываются основные условия главного соглашения. Образец предварительного договора купли – продажи земельного участка легко скачать на нашем ресурсе.

Предварительный договор купли-продажи земли

Основным преимуществом предварительного соглашения является то, что цена продажи фиксируется на будущее. Таким образом гражданин может строить свои финансовые планы.

Пять полезных советов при заключении сделки купли – продажи земли

Ниже предлагаем вам ознакомиться с несколькими практическими рекомендациями, которые упростят и обезопасят оформление договора.

Изучите предварительно документальные сведения по земле

Следует сопоставить кадастровые и правоустанавливающие материалы. Вся информация, изложенная в них, не должна отличаться. В противном случае у покупателя могут появиться сложности с переоформлением земли.

Проверьте существование ограничений по участку

Мало кто захочет покупать заложенную землю или находящуюся под арестом. Поэтому наличие всех обременений по территории следует установить заранее. Для этого следует заказать выписку из ЕГРП. Готова она будет за 3 -5 рабочих дней.

Привлеките юриста для подготовки соглашения

Многие люди не знакомы с нюансами земельного законодательства. Поэтому чтобы избежать неприятностей и финансовых потерь полезно воспользоваться помощью специалиста. Он не только составит текст сделки, но и будет присутствовать при её подписании.

Приложите к соглашению план участка

Это полезно сделать в силу нескольких причин:

  1. Не всем под силу разобраться с кадастровыми чертежами.
  2. Следует чётко знать, какая часть территории будет принадлежать будущему собственнику.

Разумеется, что приложение с планом надела должно быть скреплено подписями участников сделки.

Договоритесь о расчетах после перерегистрации прав

Для нового собственника наиболее оптимальной будет схема, при которой окончательный расчёт за землю осуществляется после окончания её переоформления. Это будет своеобразной страховкой от мошеннических действий.

Позаботьтесь о пакете документов по участку

В завершении регистрации сделки по земле её новому собственнику выдаётся выписка из ЕГРП. Кроме того, в некоторых случаях целесообразно заказать новый кадастровый паспорт, но за дополнительную плату.

Вот те основные советы, которые пригодятся при подписании договора на покупку участка. Однако каждой сделке присущи свои индивидуальные особенности. Поэтому ни одну, даже самую незначительную деталь, не стоит упускать из внимания.

Продажа земли и налоги

Для продавца такая сделка может обернуться налоговыми последствиями в виде уплаты НДФЛ по ставке 13 %. Происходит это в том случае, когда участок принадлежал своему хозяину менее 5 лет.

Для приватизированной земли, доставшейся по наследству или оформленной в собственность до 31 декабря 2015 года включительно, существует минимальный срок владения в 3 года.

Продавец сам должен задекларировать доход до тридцатого апреля следующего года и заплатить налог. Крайний срок – пятнадцатое июля.

У покупателя с получением участка возникают ежегодные обязательства по внесению в бюджет налога на землю. Для этого налоговая инспекция присылает соответствующее извещение. Новый собственник обязательно должен уведомить ФНС об имеющемся в распоряжении участке.

Бланк договора купли – продажи земельного участка для самостоятельного заполнения

Если вам сложно правильно описать все детали, в помощь мы предлагаем совершенно бесплатно скачать образец договора купли – продажи земли. Конечно, это будет не окончательный вариант. Поэтому в полученный шаблон следует внести свои коррективы.

Читайте также  Особенности оформления договора розничной купли продажи

В случае невозможности отредактировать договор самостоятельно, вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на сопровождении сделок с недвижимостью. Он составит договор с учётом ваших пожеланий, а также проверит полноту документов по сделке.

Договор купли-продажи земельного участка

Скачать образец договора купли-продажи через банковскую ячейку

Договор купли-продажи через банковскую ячейку – образец данного документа можно скачать по ссылке в конце статьи. Передача денег по сделке через ячейку в банке позволяет перестать беспокоиться о том, что покупатель недвижимости обманет продавца, и что после регистрации права собственности в Росреестре, денежные средства не будут переданы в полном объеме. Подробнее о порядке расчетов при приобретении недвижимости с привлечением банка, расскажем далее. Кроме того, расскажем, как составлять договор купли-продажи с условием о передаче денег через ячейку.

Порядок расчетов по договору купли-продажи

Порядок расчетов между продавцом и покупателем оговорен в ст. 486 ГК РФ. Данная норма предусматривает, что расчет может быть осуществлен в разные моменты времени, а именно:

  1. Во время приема-передачи вещи.
  2. До того, как вещь передана, в силу требований ст. 487 ГК РФ.
  3. После передачи вещи, в силу требований ст. 488 ГК РФ.

По общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 486 ГК РФ покупатель оплачивает вещь в полном объеме, если иной порядок не закреплен в договоре. В свою очередь, иной порядок может определять возможность рассрочки, либо отсрочки платежа.

Разумеется, для обоих сторон сделки наиболее выгодно и безопасно одновременно выполнить свои обязательства. Это предполагает одновременную передачи вещи покупателю и денег продавцу.

Особенности расчетов по договору купли-продажи недвижимости

Однако не все так просто, поскольку в силу требований ст. 551 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает у покупателя исключительно после регистрации перехода прав в Росреестре и внесения данных в ЕГРН.

Таким образом сделка является двухэтапной:

  1. На первом этапе заключается договор купли-продажи.
  2. На втором этапе переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Процесс регистрации занимает определенное количество времени. В связи с этим может возникнуть ситуация, когда продавец получил деньги, но покупатель собственником недвижимости еще не стал, поскольку документы находятся на регистрации. При этом на ситуацию не влияет, передано имущество покупателю по акту приема-передачи , либо нет.

В связи с этим, расчет до завершения регистрации – весьма рискованное мероприятие для покупателя, поскольку продавец получает от следки все что хотел, а покупатель собственником имущества до завершения процедуры регистрации не становится. Регистрация же может по каким-то причинам сорваться.

Ждать момента передачи денег до завершения регистрации перехода права собственности тоже рискованно, но уже для продавца, который после регистрации потеряет недвижимость (произойдет переход права собственности), и может не получить денежные средства (покупатель, получивший объект недвижимости, откажется платить).

С учетом того, что стороны могут не доверять друг другу, и стоимость недвижимости достаточно высока, необходимо искать выход из ситуации, и такой выход – использование банковской ячейки.

Есть вопрос? Ответим по телефону! Звонок бесплатный!

Договор купли-продажи с использованием банковской ячейки, как выход из ситуации

Решить проблему можно путем привлечения третьей стороны в соглашении – банка. Деньги покупателя до перехода права собственности на недвижимость будут храниться в банке, и будут переданы продавцу только после того, как переход права собственности будет завершен, а сведения о новом собственнике появятся в ЕГРН.

Во многих банках существует услуга аренды банковской ячейки. Еще их называют сейфовыми. Именно там можно оставить деньги на временное хранение. Для получения услуги потребуется заключить с банковской организацией договор купли-продажи через банковскую ячейку.

При выборе такого порядка взаиморасчетов потребуется отразить его в договоре купли-продажи недвижимого имущества. Понадобится не только указать в соглашении, что расчет производится при посредничестве определенной кредитной организации, но и то, каким образом и в каком порядке денежные средства будут переданы в банковскую ячейку, как могут быть получены, с предъявлением каких документов от продавца.

Наиболее рациональным вариантом будет предварительно, в присутствии продавца и покупателя явиться в банк, где заключить договор банковской ячейки, проверить деньги на предмет подделки, пересчитать их, заложить их в ячейку.

Ключи от ячейки передаются одной из сторон сделки, как правило, продавцу, однако в договоре банковской ячейки оговаривается, что он не имеет права доступа к ней без предъявления в банк договора с отметкой о том, что регистрация перехода права собственности на недвижимость завершена. Если же по каким-то причинам сделка не была завершена, то денежные средства забирает покупатель.

Как заключить договор банковской ячейки при покупке квартиры?

Поскольку в правоотношения между покупателем недвижимости и продавцом вступает третья сторона – банк, то требуется заключить с ним договор банковской ячейки. Порядок заключения такого соглашения оговорен в ст. 922 ГК РФ.

По договору банк передает клиенту право поместить в ячейку денежные средства и изъять их. При этом банк обеспечивает сохранность имущества в ячейке. Условиями, которые должны быть прописаны в договоре являются как предмет соглашения, так и его цена и срок. При этом следует понимать, что банковские организации используют типовые формы договоров, в которые, как правило, не разрешают вносить изменения. Стороны могут лишь выбрать определенные условия.

Поскольку сделка с банком относительно хранения денежных средств в ячейках не является обязательной для заключения с физическими или юридическими лицами, банки вправе отказывать в ее заключении. Это означает, что далеко не все банки оказывают соответствующие услуги.

Скачать образец договора купли продажи с банковской ячейкой

Таким образом, для того, чтобы передача денежных средств по договору купли-продажи недвижимости была проведена без риска для участников соглашения, рекомендуется заключить с банковской организацией договор хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе. Необходимо отметить, что услуга является платной, однако позволяет упростить процедуру купли-продажи, избежать стрессовых ситуаций. Усложняет процесс то, что помимо договора купли-продажи недвижимости также придется заключить соглашение с банком.

GLX Консалт

Договор поставки товара — особенности

Образец договор поставки товара (ниже) представлен в качестве образца и использования отдельными блоками. (Образец договора на русско-английском на другой странице.)

В договоре поставки необходимо чётко указать предмет договора, конкретно какой товар поставляется.Определить вид товара можно ориентируясь на ГОСТ, ТН ВЭД, Технические условия в которых описывается товар и его характерные признаки.В договоре товара должен быть индивидуализирован и указано количество поставляемого/покупаемого товара в тех единицах измерения в которые применяются к учёту товара: штуки, килограммы, см, метры и т.д.

В договоре поставки товара следует указывать цену за единицу товара и общую его стоимость по каждой группе поставляемого товара. При покупке товара из каталога, необходимо согласовать ассортимент товара исходя из его характеристик указанных в каталоге с указанием артикулов.

В договоре поставки следует указать комплектность поставляемой продукции.

Не лишним будет указать в договоре порядок расходов на упаковку, условия по возвратной таре и иным транспортным упаковкам.

Исходя из того, что договор поставки является разновидностью договора купли-продажи при заключении договора нужно руководствоваться положениями применяемыми к договорам купли-продажи.Однако многие суды рассматривают эти договоры как два разных договора. При ведении предпринимательской деятельности следуют заключать договоры поставки товара.

В договоре поставки следует чётко сформулировать условия поставки, права и обязанности продавца и покупателя. При составлении договора поставки необходимо указать порядок действий сторон по передаче и приёму товара.

Договор поставки товара — образец

ООО «», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________________________________ действующего на основании ______________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Читайте также  Как прописать премию в трудовом договоре пример
1.Предмет договора

1.1.Поставщик обязуется в течение действия настоящего договора передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях определенных настоящим договором, продукцию (далее «товар»), наименование, ассортимент, количество и цена которой согласовываются сторонами и указываются в товарных накладных, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2.Право собственности на товар переходит к Покупателю с момента получения товара у Поставщика и подписания сторонами товарно-сопроводительных документов.

2.Цена, количество, качество и ассортимент товара

2.1.Товар поставляется Покупателю партиями по ценам указанным в товарных накладных. Каждая партия товара оформляется отдельной товарной накладной. Стоимость каждой партии товара определяется Поставщиком на основании цен, указанных в прайс-листе Поставщика, действующего на момент отгрузки товара и включает в себя НДС, а также стоимость дополнительных затрат (погрузка, доставка).
2.2.Размер скидок, которые могу предоставляться Покупателю, зависит от общего количества приобретаемого Покупателем товара и срока их оплаты.
2.3.Качество товара должно соответствовать действующим стандартам и подтверждаться сертификатами качества, предусмотренными действующим законодательством РФ.

3.Обязанности сторон

3.1.Поставщик обязан:
— обеспечить передачу товара в количестве и ассортименте, указанном в товарной накладной, оформленной на основании заявки Покупателя, согласованной Поставщиком;
— предоставить на поставленный товар всю необходимую документацию, предусмотренную действующим законодательством.
3.2.Покупатель обязан:
— принять и оплатить товар в порядке, сроки и на условиях оговоренных настоящим Договором.

4.Заявка покупателя

4.1.Покупатель передает Поставщику заявку на приобретение Товара в любой рабочий день в течение действия настоящего Договора. Заявка должна содержать ассортимент и количество товара в соответствующих единицах измерения, а также указания об отгрузке (отгрузочную разнарядку), в том числе реквизиты грузополучателя, способ поставки (выборка (самовывоз) или доставка).
4.2.Заявка оформляется либо в письменной форме и передается непосредственно в офис Поставщика, либо по факсу, либо сообщается по телефону работнику Поставщика. Датой подачи заявки считается дата получения ее Поставщиком, о чем делается отметка на заявке уполномоченным представителем Поставщика.

5.Поставка товара

5.1.Поставщик самостоятельно доставляет товар Покупателю в пределах г. Москвы и Московской области, или покупатель самостоятельно вывозит товар со склада Поставщика. По согласованию Сторон Поставщик доставляет товар в адрес, указанный Покупателем, при условии возмещения Покупателем транспортных расходов, при этом Покупатель письменно уведомляет Поставщика о готовности принять товар в месте, указанном в соответствующей отгрузочной разнарядке, не позднее 3 (трех) дней до даты отгрузки.
5.2.Обязательства Поставщика по поставке партии товара Покупателю считаются выполненными с момента подписания товарной накладной на эту партию товара представителями Поставщика и Покупателя.
5.3.В случае необоснованного возврата товара Поставщику, все возникающие в связи с этим расходы относятся на счет Покупателя.

6.Приемка товара

6.1.Покупатель должен принять товар и проверить его по количеству в день поставки товара, а по качеству не позднее 10 календарных дней с даты получения. При обнаружении недостатков по качеству, Покупатель в течение 2-х суток с момента обнаружения недостатков письменно (по факсу) уведомляет об этом Поставщика. Поставщик направляет своего представителя к Покупателю, который совместно с представителем Покупателя составляет акт о некачественном товаре и его замене.
6.2. Представители Поставщика и Покупателя в день передачи товара подписывают товарную накладную на переданный товар, в которой отражают результат его приемки по количеству и качеству относительно явных недостатков. Накладная подписывается в таком количестве, чтобы у каждой из сторон, участвующих в сделке по поставке товара осталось по необходимому числу экземпляров.

7.Порядок расчетов

7.1. Основанием для расчета между сторонами является настоящий договор, товарная накладная и счет-фактура по каждой поставке.
7.2. Оплата может производиться в форме безналичных перечислений или наличных платежей в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В случае оплаты в безналичном порядке обязательства Покупателя по оплате товара считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика. В случае оплаты товара путем наличных платежей, обязательства по оплате товара считаются исполненными с момента поступления денежных средств в кассу Поставщика. При этом покупатель либо сам вносит денежные средства в кассу поставщика, либо передает их уполномоченному представителю поставщика при предъявлении им доверенности на получение денежных средств, оформленной надлежащим образом. В противном случае поставщик не несет ответственности за произведенные в его адрес выплаты и оставляет за собой право требовать оплаты товара в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.3. Покупатель обязан оплатить поставленный товар Поставщику в течение 15 календарных дней со дня отгрузки товара согласно товарной (товарно-транспортной) накладной. В случае если Покупатель произвел предоплату за партию товара в размере 100%, этот пункт утрачивает силу по отношению к поставке данной партии товара.
7.4. Поставщик вправе, в случае не оплаты партии товара Покупателем, требовать возврата неоплаченного товара полностью или в части. Возврат партии товара в этом случае происходит за счет Покупателя.
7.5. В случае если очередная партия товара Покупателем не оплачена, Поставщик вправе очередной заказ от Покупателя не принимать и очередную отгрузку в его адрес не производить, а также Поставщик оставляет за собой право выставить на расчетный счет Покупателя платежное требование для получения суммы задолженности в безакцептном порядке.

8.Ответственность сторон

8.1.При нарушении срока оплаты товара, предусмотренного п. 7.3 настоящего договора Поставщик вправе взыскать с Покупателя пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
8.2.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.3.Уплата неустойки и возмещение убытков причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения обязательств по настоящему договору и не влечет за собой расторжение договора.

9.Форс-мажор

9.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
9.2.Исполнение сторонами своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени указанных в п. 10.1 обстоятельств.
9.3.Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, обязана немедленно известить в письменном виде другую сторону. Извещение должно быть подтверждено компетентной государственной организацией.

10.Разрешение споров

10.1. Стороны принимают все необходимые меры для урегулирования споров по настоящему договору.
10.2. В случае неурегулирования споров сторонами, все споры и разногласия между сторонами, возникшие или могущие возникнуть в связи с настоящим договором (конкретным правоотношением), в том числе связанные с его заключением, исполнением, изменением, расторжением, признанием недействительным подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражном суде по месту нахождения истца.

11.Сроки действия договора

11.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «31» декабря 2012 г., а в части взаиморасчетов до их полного окончания.
11.2.При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях.

12.Прочие условия.

12.1.Настоящий договор должен быть подписан уполномоченными представителями сторон и составлен в двух экземплярах – по одному у каждой стороны.
12.2.Все изменения, дополнения, соглашения и приложения к настоящему договору к являются его неотъемлемой частью и считаются действительными, если они подписаны обеими Сторонами. При этом признаются действительными факсограммы, полученные Поставщиком, если в факсограмме присутствует подпись и печать Покупателя и на ней расписался и поставил свою печать Поставщик. Поставщик также вправе направлять Покупателю документы по факсимильной связи, при этом подтверждением факта направления и получения документа служит выписка из журнала учета исходящих факсов Поставщика, обязанность по ведению которого возлагается на Поставщика.
12.3.В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12.4.Положения и условия настоящего договора носят конфиденциальный характер и не подлежат оглашению
12.5.В случае изменения реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга не позднее трех суток с момента их изменения
12.6.Риск случайной гибели или случайного повреждения товаров переходит на Покупателя с момента возникновения у него права собственности на товары.

Читайте также  Договор купли продажи под реализацию товара образец

Договор купли продажи опалубки образец

Юридическая практика Татьяны Скворцовой

Недвижимость и Право

Находимся в Челябинске, работаем по России

  • Земельная реформа
  • «Лесная амнистия»
  • Интернет-консультация
  • Законодательство
  • Образцы документов
  • Бизнес и право
  • Жилищное право
  • Земельное право
  • Недвижимость
  • Судебный процесс

Опция доступна для Челябинского и Саратовского регионов

Опытный юрист перезвонит вам, чтобы обсудить вашу задачу.

Беседа с юристом БЕСПЛАТНА, не является консультацией, длится до 10 минут

Отправляя эту форму, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с нашей политикой конфиденциальности

Согласен на обработку персональных данных в соответствии с Соглашением

Услуги и цены

Юридическая помощь в судах

  • Представительство в суде и арбитражном суде
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по гражданским делам
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по земельным делам
    • Представительство в суде по жилищным делам
    • Представительство в суде по трудовым спорам
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по спорам о недвижимости
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по обжалованию действий органов власти
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по взысканию задолженности
    • Представительство в суде по защите прав потребителей
  • Составление документов для суда
    • Составление исковых заявлений и отзывов в суд и арбитражный суд
    • Составление апелляционных и кассационных жалоб в суд и арбитражный суд
    • Исковые заявления и жалобы по «лесной амнистии»

Юридические услуги по недвижимости и земле

  • Юридические услуги по земельным делам
    • Оформление земельных участков
    • Оформление земли под многоквартирными домами
    • Оформление наследства
    • Составление и проверка договоров
    • Сопровождение сделок с недвижимостью
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по земельным делам
  • Юридические услуги по недвижимости
    • Узаконение (согласование) перепланировок квартир и жилых домов
    • Сопровождение сделок с недвижимостью
    • Приватизация жилья (квартир и комнат)
    • Оформление наследства
    • Узаконивание самовольных построек
    • Узаконивание (согласование) перепланировок нежилых помещений
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по спорам о недвижимости
    • Представительство в суде по жилищным делам

Юридические услуги бизнесу

    • Составление и проверка договоров
    • Абонентское юридическое обслуживание
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по взысканию задолженности
    • Регистрация предприятий
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по обжалованию действий органов власти
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по спорам о недвижимости
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по земельным делам
    • Представительство в суде (арбитражном суде) по гражданским делам

Консультации

    • Юридическая консультация по «лесной амнистии» дистанционно
    • Юридическая консультация

Услуги кадастровых инженеров

    • Межевание земельных участков, подготовка межевых планов
    • Схема расположения земельного участка

Дистанционные услуги

    • Юридическая консультация по «лесной амнистии» дистанционно
    • Договоры дистанционно
    • Дистанционная юридическая консультация по земельному праву
    • Кассационные и апелляционные жалобы дистанционно

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию
Телефон для записи:

(351) 233-50-35

Статьи
Новости
Советы юриста

Сдали квартиру и опасаетесь разгильдяйства квартирантов? Правильно опасаетесь.

В ноябре 2015 года в Челябинской области утверждены результаты переоценки (установления новой кадастр.

С января 2011 года кассационная инстанция стала третьей инстанцией в судах общей юрисдикции по граждан.

Можно. Из заседания Вас никто не выгонит. Но надо понимать, что судебный (и особенно, арбитражный) пр.

Признание права — это получение решения суда или арбитражного суда, признающего Вас законным владельцем (со.

Подготовка иска — это работа для юриста. От качества этого документа на 50% зависит успех дела. Однако, есл.

Ответ прост и однозначен. Надо. Тем более, что в момент подписания это ничего не стоит. И уж конечно .

Договор купли-продажи строительных материалов между физическими и юридическими лицами

При сделках купли-продажи строительных материалов между сторонами подписывается договор, согласно которому, продавец обязуется передать покупателю стройматериалы за заранее оговоренную цену. Ниже предлагаем вашему вниманию перечень главных пунктов, которые должен содержать в себе данный договор. Кроме того, здесь вы можете скачать типовой бланк договора купли-продажи материалов (ТМЦ), а также в качестве примера можно скачать заполненный образец договора купли-продажи стройматериалов.

На заметку! Предлагаем также скачать образец договора купли-продажи оборудования → скачать, мебели → скачать, товаров → скачать.

Особенности оформления договора

Бланк договора купли-продажи материалов может составлен как между физическими лицами, так и юридическими.

В бланке должно быть прописано обязательно:

  • Дата оформления;
  • Место подписания;
  • Реквизиты сторон, именуемых как «Продавец» и «Покупатель» с указанием фамилии, имя и отчества физических лиц, их паспортных данных, адресов регистрации. Если стороны или одна из сторон являются юридическим лицом, то указывается название организации, в чьем лице она выступает и на основании чего действует. Это может быть генеральный директор или его заместитель, а также другое уполномоченное физическое лицо.

Основная часть бланка договора должна содержать:

  1. Предмет договора – в данном случае это стройматериалы. Ассортимент, комплектующие и количество строительных материалов обычно указываются в приложении или в спецификации к договору, которые составляются и подписываются на отдельную партию товара.
  2. Права и обязанности обеих сторон договора. Здесь необходимо указать сроки, адрес поставки строительных материалов, условия подписания акта приема-передачи стройматериалов, обязательство по передаче продавцом материалов надлежащего качества; условия осуществления разгрузки.
  3. Цена строительных материалов и порядок их оплаты. Если стороны работают на условиях предоплаты, то все ее условия должны быть тоже включены в этот пункт. Отмечается вид оплаты: безналичный расчет или наличный.
  4. Ответственность сторон. Здесь оговариваются следующие моменты:
  • размер пени, неустойки в случае несоответствующего исполнения сторонами своих обязанностей;
  • действия сторон, в случае нарушения поставки обусловленного ассортимента товара (в данном случае строительных материалов);
  • порядок действий при обнаружении в партии бракованных материалов;
  • действия покупателя в случае выявления излишков или недостачи покупаемых строительных материалов;
  • порядок распределения расходов по замене или допоставке стройматериалов.
  1. Обстоятельства непреодолимой силы. Это, так называемый, форс-мажор. Необходимо указать, что документ, который выдан соответствующим уполномоченным органом, будет удовлетворительным подтверждением наличия и продолжительности влияния обстоятельств непреодолимой силы, а также уведомить о наличии таких обстоятельств другую сторону в немедленном порядке.
  2. Срок действия договора. Обычно срок действия договора – от даты его подписания до осуществления сторонами своих обязанностей.
  3. Дополнительные условия. Здесь нужно указать, что все возникшие споры решаются путем переговоров, если не удается – в судебном порядке; любые изменения и дополнения к договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами; количество экземпляров договора и их юридическая сила. Также оговаривается порядок отправки сопроводительных документов (копии сертификатов на стройматериалы, товарно-транспортная накладная, товарная накладная) и право передачи сторонами своих прав и обязанностей третьим лицам.
  4. Юридические или фактические адреса, контактные телефоны и платежные реквизиты сторон.
  5. Подписи и печати сторон договора купли-продажи на всех его экземплярах.

Здесь указаны главные пункты, которые должен содержать в себе типовой договор купли-продажи стройматериалов. Безусловно, юридически грамотно составленный договор – это весомый инструмент в борьбе с порой нечестными контрагентами в сфере бизнеса, а также при возникновении споров различного характера.

Представленный ниже бланк договора купли-продажи для скачивания оформляется, если сторонами сделки выступают юридическое и физическое лицо. Если в бланк внести небольшие изменения, то его можно использоваться при оформлении купли-продажи стройматериалов между физическими лицами или между юридическими лицами.