Поиск
Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами

После 1 мая 2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается.
Выдают лицензию органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии.
С 11 января 2018 года срок действия лицензии ограничен 5 годами. Лицензия действует на территории субъекта РФ, где выдана и не подлежит передаче третьим лицам.
За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии, либо с нарушениями лицензионных требований Кодексом об административных правонарушениях предусмотрены крупные штрафы.
Деятельность по управлению МКД без лицензии вправе осуществлять  ТСЖ,  ЖК или иные специализированные потребительские кооперативы.
В отношении деятельности по управлению многоквартирными домам применяются положения Федерального закона 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенностей, предусмотренных Жилищных кодексом РФ (не применяются положения 99-ФЗ о приостановлении, возобновлении действия и об установлении оснований для аннулирования лицензии).

За совершение действий, связанных с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, взимается государственная пошлина.

Для получения лицензии соискатель подает в Службу государственного жилищного надзора РСО-Алания  следующие документы:

1) заявление о предоставлении лицензии по утвержденной форме, содержащее сведения о документе, подтверждающем уплату государственной пошлины;

2) копии учредительных документов юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке;

3) копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии;

4) опись прилагаемых документов.


Место приема заявлений и выдачи лицензий: г. Владикавказ, Автобусный переулок, 9, 2-й этаж, каб. № 1.

График приема заявлений: ежедневно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10ч. 00мин. до 17ч. 00мин.

Формы документов можно скачать здесь:                  ЗАЯВЛЕНИЕ                                ОПИСЬ  


Вы можете оценить качество предоставления государственной услуги лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Для этого вы можете скачать Анкету, заполнить ее и представить лично, направить почтой или по электронной почте.


Подать заявление на получение или переоформление лицензии, получение дубликата лицензии можно в электронном виде через сайт Госуслуг.


В случаях реорганизации юридического лица в форме преобразования, а также в случаях изменения названия или адреса места нахождения лицензия подлежит переоформлению.

Порядок переоформления лицензии.

__________________________________________________________________________________________________________________________

Для получения дубликата лицензии представляется письменное заявление по утвержденной форме, в котором указываются реквизиты документа, подтверждающего факт уплаты государственной пошлины за предоставление дубликата лицензии, либо иные сведения, подтверждающие факт уплаты указанной государственной пошлины и испорченный бланк лицензии.
Для прекращения действия лицензии в случае, предусмотренном пунктом 1 части 13 статьи 20 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ, представляется письменное заявление по утвержденной форме, в котором указывается дата фактического прекращения деятельности по управлению МКД.

 

Справочная информация: 

Рассмотрение вопроса о выдаче лицензий
30 рабочих дней – срок рассмотрения заявления и приложенных документов.
По результатам рассмотрения Госжилнадзор готовит мотивированное предложение для лицензионной комиссии о предоставлении лицензии либо об отказе.

Лицензионные требования:
-регистрация лицензиата (соискателя лицензии) в качестве юрлица или ИП на территории РФ;
-наличие у должностного лица лицензиата (соискателя лицензии) квалификационного аттестата;
-отсутствие у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие, особо тяжкие;
-отсутствие информации о лице, осуществляющем функции единоличного исполнительного органа в Реестре дисквалифицированных лиц;
-отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии;
-соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации.

Основания для отказа:
-несоответствие лицензионным требованиям;
-представление недостоверной или искаженной информации

Сведения о МКД, которыми управляет лицензиат

Информация о МКД, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению, подлежит опубликованию на официальном сайте, определенном Минстроем РФ для раскрытия информации управляющими организациями - ГИС ЖКХ.
В случае внесения изменений в перечень МКД лицензиат в течение 3 рабочих дней – публикует сведения на сайте ГИС ЖКХ и направляет сведения в орган Госжилнадзора.
Орган Госжилнадзора в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление лицензиата о внесении изменений в Реестр лицензии субъекта РФ.
После размещения на официальном сайте, определенном Минстроем РФ для раскрытия информации управляющими организациями, сведений о МКД и внесении изменений в Реестр лицензий субъекта РФ лицензиат имеет право приступить к деятельности по управлению МКД.

Информирование в рамках лицензионной деятельности
Орган местного самоуправления, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность, после получения соответствующих сведений информирует собственников, ресурсоснабжающие организации, иных заинтересованных лиц:
-о наличии оснований для исключения сведений о МКД из реестра лицензий субъекта РФ;
-о принятии решения об исключении сведений о МКД из реестра лицензий субъекта РФ;
-о принятии лицензионной комиссией решения о направлении в суд  заявления об аннулировании лицензии;
-о вступившем в законную силу решении суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий субъекта РФ.

Исключение сведений из Реестра лицензий субъекта РФ

Если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу лицензиата было 2 раза и более назначено судом административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа Госжилнадзора, в отношении многоквартирного дома, сведения о таком доме исключаются из Реестра лицензий субъекта РФ по решению органа Госжилнадзора.
Собственники имеют право в течение 2 месяцев после уведомления о наличии оснований для исключения из Реестра лицензий субъекта РФ принять решение о продолжении лицензиатом деятельности по управлению их МКД, и в течение 3 рабочих дней уведомить орган Госжилнадзора (заказным письмом с приложением копии протокола).
Исключение из Реестра лицензий субъекта РФ сведений о доме – основание для прекращения лицензиатом деятельности по управлению МКД.

Аннулирование лицензии
Лицензия аннулируется в случае прекращения деятельности или на основании решения суда об аннулировании лицензии.
Заявление об аннулировании лицензии подается органом Госжилнадзора в суд на основании решения лицензионной комиссии.
Основание для аннулирования лицензии – исключение из Реестра лицензий субъекта РФ на основании решений органа Госжилнадзора (за неисполнение предписаний) сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15% и более от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате обращения в суд.